Emlakta Talep Arttı, Fiyatlar Yükseldi...

Pandemi sonra talep patlayınca, konut satış fiyatları Bodrum’da yüzde 40, Antalya’da yüzde 20, İzmir’de yüzde 17 arttı. Ege ve Akdeniz’de bazı bölgelerdeki m2 birim fiyatları İstanbul’u geride bıraktı...

Emlakta Talep Arttı, Fiyatlar Yükseldi...

Tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs salgınından sonra gayrimenkul sektöründe Ege ve Akdeniz’e yönelik talep daha da arttı. En çok artış ise sırasıyla Bodrum, Antalya ve İzmir’de yaşandı. Bazı bölgelerdeki m2 birim fiyatları İstanbul fiyatlarını geride bıraktı. ProjEkspert Gayrimenkul kurucusu Emel Akbaş İdikut konuyla ilgili değerlendirmelerde bulundu.

ProjEkspert Gayrimenkul kurucusu Emel Akbaş İdikut, "Online çalışma ve eğitim sistemi sahil bölgelerindeki hareketliliği sürekli kıldı. Pandeminin etkisi ile yasaklar kalkar kalkmaz yazlık bölgelere akın edenler online çalışma ve online eğitimin devam etmesi ile bölgede kaldılar. Bu talep kıyı bölgelerindeki gayrimenkul fiyat ve taleplerini de oldukça etkiledi" dedi.

İdikut, konut stoğunun pandeminin hemen arkasından önemli ölçüde eridiğine dikkat çekerek, Bodrum'da bazı bölgelerdeki m2 birim fiyatlarının İstanbul fiyatlarını geride bıraktığını ifade ederek şunları söyledi;

"En yoğun talep ve göç alan bölgelerin başında olan Bodrum’da Ocak 2020 ile Ağustos 2020 arasında genel ortalamada %20’nin, yeni projelerde %40’ın üzerinde fiyat artışları yaşandı. İzmir’de yoğun talep alan bölgeler arasında. Uzun süredir bekleyen konut stoğu pandeminin hemen arkasından önemli ölçüde erimiş oldu. İzmir’de yılbaşından itibaren genel ortalamada %17, yeni projelerde %20’nin üzerinde fiyat artışları yaşandı. Bazı bölgelerdeki m2 birim fiyatları İstanbul fiyatlarını geride bırakmış oldu. Ve firmalar talebi karşılamak adına yeni etaplar, yeni projeler üretme yarışındalar. Gayrimenkul talebinin pik yaptığı bir diğer lokasyon da Antalya oldu. Antalya’da konut fiyatları Ocak– Ağustos döneminde genel ortalamada %20 civarında artarken yeni projelerde %40’a varan artışlar yaşandı."