İmzalamasaydık Soruşturma Başlatılırdı

Cennet Koyu'ndaki Gökburun'da Cengiz İnşaat tarafından yapılacak projeye Bodrum Belediyesince inşaat ruhsatı verilmesinin yankıları sürüyor. Bugün Belediyenin Ortakent İmar ve Şehircilik Müdürlüğü binasına basın mensuplarına açıklama yapan Belediye Başkan Yardımcısı İlknur Ülküm Seferoğlu, Başkan Aras’ın covid-19 testinin pozitif çıkması üzerine açıklamayı kendisinin yaptığını dile getirerek şu ifadeleri kullandı;

"Bir süredir basınımızda ve sosyal medyada yer alan haber ve paylaşımlarda; Gölköy Mahallesi Gökburun Mevkiinde yer alan imarlı parsele ruhsat verilmesiyle ilgili eksik ya da hatalı bilgiler yer almakta olduğundan bu açıklamanın kamuoyuyla paylaşılmasına ihtiyaç duyulmuştur. İlgili parsel ve çevresi, ilk olarak; 14.04.2011 tarihinde onaylanan “Türkbükü Doğusu Turizm Merkezi 1/5000 ve 1/1000 ölçekli 1. Etap Koruma Amaçlı Nazım ve Uygulama İmar Planı kapsamında Turizm Tesis Alanı olarak planlanıp imara açılmıştır. Daha sonra; Özelleştirme Yüksek Kurulunun 16.03.2012 tarih ve 2012/38 sayılı kararı ile Koruma Amaçlı İmar Planı Değişikliği onaylanmış olup, söz konusu plan değişikliğinde de Turizm Tesis Alanı olarak ön görülmüştür. Söz konusu taşınmaz, Özelleştirme İdaresi tarafından 2013 yılında ihale ile özel bir firmaya satılmıştır. Söz konusu parselde Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 19.11.2021 tarihinde Bakan Oluru ile resen imar uygulaması gerçekleştirilmiştir.

9 EYLÜL 2022’DE İMAR DURUM BELGESİ DÜZENLENMİŞ

İlgilinin 04.07.2022 tarihinde imar durum belgesi talep etmesi üzerine, İmar durum talebine karşılık: 21.07.2022 tarihi belediyemiz yazısı ile, Tapu kaydında şerhler bulunması, söz konusu alanda plan ve sit tescilleri değişikliği ile ilgili Muğla Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu kararı bulunmadığı, doğal sit alanı statüsü ile ilgili Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyon kararı bulunmadığı gerekçesi ile imar durumu düzenlenemediği ilgilisine bildirilmiştir. Bildirilen eksikliklerin tamamlanması, üzerine Belediyemizce Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Bodrum Tapu Sicil Müdürlüğü, ve Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu Müdürlüğü’ne sorulmak ve gerekli yazışmalar yapılmak sureti ile 09.09.2022 tarihinde imar durum belgesi düzenlenmiştir.

İlgilinin 09.09.2022 tarihli yapı ruhsatı talebi, Belediyemizce tespit edilen 59 maddelik eksik listesi tamamlanmak, Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu ve Muğla Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu’nun uygun görüşleri ve onayları, ilgili kurumlarca düzenlenen Çevresel Etki Değerlendirmesi Gerekli Değildir Kararı ve Turizm Yatırım Belgeleri ile Belediyemizce mimari projesinin yürürlükte bulunan imar planı ile ilgili mevzuat hükümlerine uygunluğu tespit edilmek sureti ile onaylanmıştır.

Bilindiği üzere, Çevre Kanuna dayanılarak çıkarılan Çevresel Etki Yönetmeliği’nin ek 2 listesine göre 50 oda ve üzerindeki turizm konaklama tesislerinde ÇED Gerekli değildir kararı, ek1 listesine göre 500 oda ve üzerindeki turizm konaklama tesislerinde ÇED raporu olmadıkça ruhsat düzenlenememektedir. Söz konusu tesis 500 oda olan eşik değerin altındadır. Söz konusu talebe ilişkin ruhsat başvuru dosyası ekleri ve tüm kurum kuruluşlardan gelen uygun görüşler tamamlanmış olup, ruhsat talebi yürürlükte bulunan plan, plan hükümleri ve ilgili mevzuat kapsamında hukuka uygun bulunmaktadır.

“6 AY SONRA RUHSAT DÜZENLEME SÜRECİNE GİRİLMİŞTİR”

Kamuoyuna yansıdığı gibi hiçbir personele baskı yapılmamış, ilgili firma kayrılmamış, sadece dört günde ruhsat düzenlenmemiş, yapılan imar uygulaması ve ön incelemelerle birlikte yaklaşık bir yıl, ruhsat ön onay başvuru tarihinden itibaren ilgili tüm kurum ve kuruluşlardan tekrar görüş sorularak ve proje kontrol tarafından tespit edilen eksikler giderilerek yaklaşık 6 ay sonra ruhsat düzenleme sürecine girilmiştir.

Belediyemiz İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yönetici ve personeli; tüm iş ve işlemlerinde, 5393 Sayılı Belediye ve 3194 Sayılı İmar Kanunu ile, ilgili mevzuat, yürürlükteki planlar ve hükümleri doğrultusunda, eşitlik, şeffaflık prensipleri ile etik kurallara uygun bir görev bilinciyle halkımıza hizmet etmektedir. İş ve işlemlerimiz ilgili kurumların denetçi ve müfettişleri tarafından periyodik olarak denetlenmektedir ve sonuçları kamuoyuyla paylaşılmaktadır."

“HUKUKA UYGUN ŞEKİLDE YAPILMIŞ BİR BAŞVURU VAR”

Açıklamasının ardından basın mensuplarının sorularını yanıtlayan Seferoğlu, “Hukuka uygun şekilde yapılmış bir başvuru var. Ruhsat başvurusunun hukuka uygun olduğunu düşünüyoruz. Bu başvuruyu reddetme ile ilgili hukuki bir gerekçemiz yok. Biz zaten tüm kurumlarla bu yazışmaları yaptık. Mülkiyet ile ilgili iddialar var. Tapu Sicil Müdürlüğü ile yazışıldı. Bize, mülkiyet ile ilgili herhangi bir sıkıntı olmadığı bildirildi. Koruma kurullarından kararlar alındı, bu kararlar sonucu ruhsat düzenlendi. Eğer biz ruhsatı imzalamasaydık, gidip Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan alacaktı. Sonrasında görevle ilgili, görevi kötüye kullanmakla ilgili soruşturma başlatılacaktı.” dedi. 

“BAŞKAN ARAS TEK TEK İNCELEDİ”

Ruhsat başvurusu yapıldığında çok detaylı bir inceleme yaptıklarını dile getiren İlknur Ülküm Seferoğlu, “Hatta bir akşam Ahmet Başkanım bütün plan notlarını alıp tüm mimar arkadaşları çağırdı. Kendisi de tek tek üzerinden geçerek not aldı. Kendisi bizzat tek tek inceledi.” diye konuştu. 

TARİHİ KALINTILAR SONRADAN GETİRİLDİ İDDİASI

Bölgedeki tarihi eser kalıntılarının başka bir yerden getirildiği iddiaları ilgili de konuşan Seferoğlu, “Onunla ilgili bizim kurula bir yazımız var. Kurulun öyle bir tespiti var. Gelip bir inceleme yapmışlar ve taşların başka bir yerden getirildiğini tespit etmişler. Tabi o arkeologların raporu. Bir şey diyemiyorum.” şeklinde konuştu. 

Muhabir: Hamdi Yörür