İNŞAAT SEKTÖRÜ EKONOMİK KRİZE DİRENİYOR
Bodrum’un inşaat sektöründe yükselen değeri Mumcular, ekonomik sıkıntılar, konut...
Bodrum’un inşaat sektöründe yükselen değeri Mumcular, ekonomik sıkıntılar, konut kredilerindeki faiz oranları ve sektördeki daralmaya rağmen, doğasıyla ve uygun konut fiyatları ile alt ve orta gelirli ailelerin çekim merkezi olmaya devam ediyor.
Son yıllarda Bodrum’da inşaat sektörü denilince ilk akla gelen yerlerden biri haline gelen Mumcular bölgesi, Türkiye’deki ekonomik krize ve sektördeki çalkantılara rağmen konut satışında ayakta kalmaya devam ediyor. Ülkemizde yaşanan ekonomik kriz her sektör gibi inşaat sektöründe ciddi sıkıntılar yarattı. İnşaat sektörü konusunda Bodrum’un yükselen yüzü Mumcular bölgesi hem krizden, hem de sektördeki kötü gidişattan kendisini korumaya çalışıyor.
Bodrum ve Mumcularda önemli projelere imza atan inşaat firmalarından birisi olan CM Grubun sahibi Erkan Şahin de kötü gidişattan kendisini korumaya çalışan iş adamlarından birisi. Ekonomik krizin inşaat sektörünü çok ciddi anlamda vurduğunu beliten CM Grup Sahibi Erkan Şahin, “Türkiye genelinde çok ciddi firmalar bağırmaya başladılar. Kredilerin yüksek olması, maliyetlerin yükselmesi, firmalar ile ilgili stoklar ciddi sorunlar yaratıyor. Ama bunlar çözülemeyecek şeyler değil sadece biraz zaman alacak. Ama bu zaman zarfında tabi bu firmaların ayakta kalması için devletin gerçekten çok ciddi atılımlarda bulunması lazım. Kredi oranları 1,28 gibi düşürüldü. Firmalarda da 0,98’e çekiyorlar. Kendileri karşılıyorlar bu oranların diğer unsurlarını. Ama insanlarda gelecek ve döviz ile ilgili bir kaygı var ve bu kaygının giderilmesi lazım. Bunun için de devletin ekonomik reformları yapması lazım. Avrupa birliği ile ilgili konuşmaların temalarını samimiyet ile ele alması lazım” diye konuştu.
Ekonomik krizin Bodrum ve Mumcuları da etkilediğine değinen Şahin, “Hem de ciddi anlamda etkiledi ama şöyle bir güzel yanı var Bodrum’un. Türk olup da Avrupa’nın birçok ülkesinde Bodrum’a aşık olan Türkler var. Bunları gözardı edemeyiz. Bunlar gerçekten çok ciddi talep ve potansiyel. Bunlar hatta Türkiye’den ev ve villa almak için mücadele ediyorlar. Bodrum adına bu çok iyi bir şey. Bir de şöyle bir şey var İstanbul'dan kaçmak isteyen orta ve üst gelirli insanlar Bodrum’a gelmeyi düşünüyorlar. Onlar da tabi ekonomik durumdan tökezlemiş durumdalar ama gözünü karartmış birçok insan var. Bunun da Bodrum’a faydalı olacağını düşünüyorum. Bodrum’un esnafının bence sabırlı olup büyükşehirlerden çok daha hızlı toparlayacağımızı düşünüyorum” dedi.
Son dönemde küçük de olsa bir toparlanmanın olduğunu ama yeterli olmadığını sözlerine ekleyen Şahin, “Baktığımız zaman ufak bir toparlanma var ama yeterli mi asla yeterli değil. Ekonomik yönden devletin bu güvensizlik ve istikrarsızlık durumunu çok acil düzeltmesi lazım. Enflasyonu düşürüp faiz oranlarını 1’in altına çekmediği sürece bu işlerin eski halini alacağını düşünmüyorum. Ama hükümetin bunu mecbur yapmak zorunda olduğunu biliyorum. Biraz zaman alacak sadece. Şuan satışlar var çok değil. Eskisinden yüzde 50 az. Biz de biraz fiyatımızdan fedakarlık yaptığımız sürece evet satış var” dedi.
2+1 YAŞAM ALANLARI KÜÇÜK OLUYOR
Mumcular’ın doğa ile iç içe ve sakin bir yaşam şeklinin olduğunu belirten Şahin, 5 bin 300 metrekarelik bir alanda şuan yapım aşamasında olan 60 dairelik Lüksova projesi hakkında da bilgiler vererek, “Mumcular artık doğa ile iç içe ve evlerinin metrekareleri çok güzel. Kullanışlı evler. Derli toplu ve kompleks halinde evler. Biz de buna katkıda bulunmak istedik ve güzel projeler üretmeye başladık. Lüksova adında bir proje yürütüyoruz. Mumcularda ilk bir proje. Çok keyifli bir proje çünkü yüzmek istediğiniz zaman yüzebileceğiniz, spor yapmak istediğiniz zaman spor yapabileceğiniz, sauna istediğiniz zaman saunaya girebileceğiniz keyifli bir proje. Peyzaj alanlarında büyük ve kaliteli bitkiler diktik. Meyve yemek isteyenler için meyve ağaçlarımız var. Alanımız oldukça geniş. Kamelya oturak alanlarımız var. Kapıcısı olacak bir şey istediğinizde kapıcınızdan hemen rica edebileceksiniz. Çocuk ve büyükler için yarı olimpikten büyük havuzumuz var. Güzel ve keyifli bir ortam yaratmaya çalışıyorum burada. Sanki ben kendim burada oturacakmışım gibi bu havayı teneffüs ederek bu projeyi tamamlamak istiyorum. 60 dairemiz var ve 48 tanesi 3+1 çünkü 2+1 yaşam alanları küçük oluyor. 2 çocuklu bir ailenin misafiri geldiği zaman nerede yatıracak. O yüzden insanların 3+1 konuta ihtiyacı var. Gayet de düzgün metrekarelerde tuttuk. Yaşam alanı standardının altında metrekareler yaratmadık. 3+1 evlerimiz 100 metrekare, 2+1 dairelerimiz de 87 metrekare. 60 daireden 26 tanesi satıldı. 3+1 şeklinde 34 dairemiz var satılmayan” sözlerini kullandı.
Ev sahiplerinin sadece eşyalarını alıp yerleşebilecekleri düzeyde daireler yaptıklarını söyleyen Şahin, “Evlerin ankastrelerini biz takıyoruz. Yaklaşık 4 bin liralık ankastre takıyoruz. Bütün daireler kat kaloriferli. Gelecek olan aileler sadece kombilerini kendileri takacaklar. Evlere sadece eşyalarınızla gelip yerleşeceğiniz durumda. Şuan bir kampanya yaptık, 3+1 dairelerin 7 tanesini 275 bin liradan verecektik. 3 tanesini sattık son 4 dairemiz kaldı 275 bin liralık. Diğer dairelerimiz ise 350 bin lira ile 393 bin lira arasında değişiyor. Mayısın ilk haftası bir aksilik olmazsa inşaatımız bitecek. Mayıstan sonra da bir iskan süreci olacak. Artık insanları iskanı almadan önce yerleştirmek istemiyoruz çünkü gerçekten ciddi sorunlar yaşıyoruz. Temmuz ayı gibi artık burada yüzme, tenis oynama ve fitnıs salonu gibi bütün salonun aktif hale geleceğini düşünüyorum” ifadelerini kullandı.
Önümüzdeki projelerinden de bahseden Şahin, “Burayı bitirdikten sonra da 33 ve 48 dairelik olmak üzere ikinci ve üçüncü projelerimize geçeceğiz. Mumcularda inşaat yapmaya bir süreye kadar devam edeceğiz. Bu arada Bodrum’daki inşaatlarımız da devem ediyor. İnşaat sektörüne yine devam edeceğiz” dedi.
Son yıllarda Bodrum’da inşaat sektörü denilince ilk akla gelen yerlerden biri haline gelen Mumcular bölgesi, Türkiye’deki ekonomik krize ve sektördeki çalkantılara rağmen konut satışında ayakta kalmaya devam ediyor. Ülkemizde yaşanan ekonomik kriz her sektör gibi inşaat sektöründe ciddi sıkıntılar yarattı. İnşaat sektörü konusunda Bodrum’un yükselen yüzü Mumcular bölgesi hem krizden, hem de sektördeki kötü gidişattan kendisini korumaya çalışıyor.
Bodrum ve Mumcularda önemli projelere imza atan inşaat firmalarından birisi olan CM Grubun sahibi Erkan Şahin de kötü gidişattan kendisini korumaya çalışan iş adamlarından birisi. Ekonomik krizin inşaat sektörünü çok ciddi anlamda vurduğunu beliten CM Grup Sahibi Erkan Şahin, “Türkiye genelinde çok ciddi firmalar bağırmaya başladılar. Kredilerin yüksek olması, maliyetlerin yükselmesi, firmalar ile ilgili stoklar ciddi sorunlar yaratıyor. Ama bunlar çözülemeyecek şeyler değil sadece biraz zaman alacak. Ama bu zaman zarfında tabi bu firmaların ayakta kalması için devletin gerçekten çok ciddi atılımlarda bulunması lazım. Kredi oranları 1,28 gibi düşürüldü. Firmalarda da 0,98’e çekiyorlar. Kendileri karşılıyorlar bu oranların diğer unsurlarını. Ama insanlarda gelecek ve döviz ile ilgili bir kaygı var ve bu kaygının giderilmesi lazım. Bunun için de devletin ekonomik reformları yapması lazım. Avrupa birliği ile ilgili konuşmaların temalarını samimiyet ile ele alması lazım” diye konuştu.
Ekonomik krizin Bodrum ve Mumcuları da etkilediğine değinen Şahin, “Hem de ciddi anlamda etkiledi ama şöyle bir güzel yanı var Bodrum’un. Türk olup da Avrupa’nın birçok ülkesinde Bodrum’a aşık olan Türkler var. Bunları gözardı edemeyiz. Bunlar gerçekten çok ciddi talep ve potansiyel. Bunlar hatta Türkiye’den ev ve villa almak için mücadele ediyorlar. Bodrum adına bu çok iyi bir şey. Bir de şöyle bir şey var İstanbul'dan kaçmak isteyen orta ve üst gelirli insanlar Bodrum’a gelmeyi düşünüyorlar. Onlar da tabi ekonomik durumdan tökezlemiş durumdalar ama gözünü karartmış birçok insan var. Bunun da Bodrum’a faydalı olacağını düşünüyorum. Bodrum’un esnafının bence sabırlı olup büyükşehirlerden çok daha hızlı toparlayacağımızı düşünüyorum” dedi.
Son dönemde küçük de olsa bir toparlanmanın olduğunu ama yeterli olmadığını sözlerine ekleyen Şahin, “Baktığımız zaman ufak bir toparlanma var ama yeterli mi asla yeterli değil. Ekonomik yönden devletin bu güvensizlik ve istikrarsızlık durumunu çok acil düzeltmesi lazım. Enflasyonu düşürüp faiz oranlarını 1’in altına çekmediği sürece bu işlerin eski halini alacağını düşünmüyorum. Ama hükümetin bunu mecbur yapmak zorunda olduğunu biliyorum. Biraz zaman alacak sadece. Şuan satışlar var çok değil. Eskisinden yüzde 50 az. Biz de biraz fiyatımızdan fedakarlık yaptığımız sürece evet satış var” dedi.
2+1 YAŞAM ALANLARI KÜÇÜK OLUYOR
Mumcular’ın doğa ile iç içe ve sakin bir yaşam şeklinin olduğunu belirten Şahin, 5 bin 300 metrekarelik bir alanda şuan yapım aşamasında olan 60 dairelik Lüksova projesi hakkında da bilgiler vererek, “Mumcular artık doğa ile iç içe ve evlerinin metrekareleri çok güzel. Kullanışlı evler. Derli toplu ve kompleks halinde evler. Biz de buna katkıda bulunmak istedik ve güzel projeler üretmeye başladık. Lüksova adında bir proje yürütüyoruz. Mumcularda ilk bir proje. Çok keyifli bir proje çünkü yüzmek istediğiniz zaman yüzebileceğiniz, spor yapmak istediğiniz zaman spor yapabileceğiniz, sauna istediğiniz zaman saunaya girebileceğiniz keyifli bir proje. Peyzaj alanlarında büyük ve kaliteli bitkiler diktik. Meyve yemek isteyenler için meyve ağaçlarımız var. Alanımız oldukça geniş. Kamelya oturak alanlarımız var. Kapıcısı olacak bir şey istediğinizde kapıcınızdan hemen rica edebileceksiniz. Çocuk ve büyükler için yarı olimpikten büyük havuzumuz var. Güzel ve keyifli bir ortam yaratmaya çalışıyorum burada. Sanki ben kendim burada oturacakmışım gibi bu havayı teneffüs ederek bu projeyi tamamlamak istiyorum. 60 dairemiz var ve 48 tanesi 3+1 çünkü 2+1 yaşam alanları küçük oluyor. 2 çocuklu bir ailenin misafiri geldiği zaman nerede yatıracak. O yüzden insanların 3+1 konuta ihtiyacı var. Gayet de düzgün metrekarelerde tuttuk. Yaşam alanı standardının altında metrekareler yaratmadık. 3+1 evlerimiz 100 metrekare, 2+1 dairelerimiz de 87 metrekare. 60 daireden 26 tanesi satıldı. 3+1 şeklinde 34 dairemiz var satılmayan” sözlerini kullandı.
Ev sahiplerinin sadece eşyalarını alıp yerleşebilecekleri düzeyde daireler yaptıklarını söyleyen Şahin, “Evlerin ankastrelerini biz takıyoruz. Yaklaşık 4 bin liralık ankastre takıyoruz. Bütün daireler kat kaloriferli. Gelecek olan aileler sadece kombilerini kendileri takacaklar. Evlere sadece eşyalarınızla gelip yerleşeceğiniz durumda. Şuan bir kampanya yaptık, 3+1 dairelerin 7 tanesini 275 bin liradan verecektik. 3 tanesini sattık son 4 dairemiz kaldı 275 bin liralık. Diğer dairelerimiz ise 350 bin lira ile 393 bin lira arasında değişiyor. Mayısın ilk haftası bir aksilik olmazsa inşaatımız bitecek. Mayıstan sonra da bir iskan süreci olacak. Artık insanları iskanı almadan önce yerleştirmek istemiyoruz çünkü gerçekten ciddi sorunlar yaşıyoruz. Temmuz ayı gibi artık burada yüzme, tenis oynama ve fitnıs salonu gibi bütün salonun aktif hale geleceğini düşünüyorum” ifadelerini kullandı.
Önümüzdeki projelerinden de bahseden Şahin, “Burayı bitirdikten sonra da 33 ve 48 dairelik olmak üzere ikinci ve üçüncü projelerimize geçeceğiz. Mumcularda inşaat yapmaya bir süreye kadar devam edeceğiz. Bu arada Bodrum’daki inşaatlarımız da devem ediyor. İnşaat sektörüne yine devam edeceğiz” dedi.
